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江阴的房子还有希望跌吗?

  回复 汇金公馆 的帖子货币宽松就会流向房地产?现在的房子为什么卖不出去,最终的原因还是房价太高了。这次政府收紧银根是对的,如果不是政府出手,房地产像前两年一样疯狂,房产泡沫可能已经破灭,经济危机已经发生了,中央是不会允许这样的事情发生的。所以,定量宽松是有道理的。只要二套房多套房的政策一直收紧,住宅类房产就没有投机的空间。相对的,资金只能投机商铺。相对来说会理性一点。从最近江阴的新房成交来看,刚需是绝对主力。但也只是极少数能承受七千多的房价,和苑和长江国际的销量可以看得出来。商铺类,最火的要数万达了,但是其成交量也少的可怜。地方政府想用房地产来绑架经济,这个中央也是绝对不同意的。造房子造不出先进生产力,房地产是不可持续的。这一点要看清了。房价会不会涨,看看今年会不会涨工资就知道了。据我所知,江阴的企业都不景气,一季度还是负增长 。长电,贝凯,兴澄,华西,阳光,等等都处于亏损边缘。再加上银根紧缩,房子必降无疑。你只考虑需求,却不考虑这个需求是什么层次,这么高的房价是奢侈品,你说的改善房是成功的标志,按照马斯洛需求理论,改善房应该被归类到尊重需求和自我实现这个阶段了。就当前中国社会的发展阶段,还没有达到这一点。而且远期来说,这个是很容易实现的。因为中国人现在的人口结构导致了,中国人是越来越少,我的孩子长大后最起码三套房子了。(我的,双方父母的)这个情况在二十年以后。他根本不用买就有改善房了。而且,想我 这样生活不能自理的一代,跟父母住的可能性很大。:$ 。 查看原帖

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