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江阴二手房住宅过户费用是怎么预算

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  知道合伙人生活技巧行家采纳数:24844获赞数:94245计算机爱好者向TA提问展开全部二手房买卖过户需要缴纳的费用如下:

  2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;

  2013-08-23展开全部项目性质: 非行政许可审批事项设定依据: 《物权法》、《房屋登记办法》

  收费依据:苏财服(2002)62号、苏价服(2008)167号、苏价服(2008)308号

  3、配图费:20元/套如为房改房,需缴纳评估价*0.5%的土地收益金,93房改房需缴纳10元/平方米的维修基金。办件类型: 承诺件

  2、房屋所有权证3、土地使用证或国土资源局认可的用地证明文件4、房屋转让证明材料(买卖合同、交换合同、赠与公证书、继承权公证书、判决书、裁定书、调解书、改制资料、拍卖成交确认书及委托书等;5、申请人身份证件(企业提交营业执照副本,机关事业单位提交组织机构代码证,个人提交身份证件)

  6、契税完税证明7、房地产销售发票8、登记机构认为需要的其他有关证明材料。

  9、另:1、判决书、裁定书、调解书需附协助执行通知书或法律文书生效证明书;

  10、2、监护人转让未成年人的房产需提交房产所得收益用于未成年人的声明公证;

  11、3、出让方为单位的,应提交董事会或股东会、职代会、上级主管部门的批准证明;

  展开全部一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)

  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

  2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;

  3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;

  展开全部一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:1.36元/平方米

  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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